Možnosti využití území

Široké spektrum typologií bydlení.

Sektor B umožňuje kombinovat různé formy zástavby — od kompaktních řadových domů po viladomy s investičním potenciálem.

Typologie

Čtyři typy zástavby, jeden ucelený projekt.

Řadové rodinné domy

Možnost výstavby řadových rodinných domů s efektivním využitím parcel a jednotným architektonickým výrazem.

Rodinné dvojdomy

Dvojdomy s vlastními pozemky — kompromis mezi soukromím a hospodárností výstavby.

Izolované rodinné domy

Samostatně stojící rodinné domy s maximálním soukromím a velkorysou zahradou.

Viladomy se 3 BJ

Viladomy se třemi bytovými jednotkami — ideální kombinace bydlení a investice.

Regulativy výstavby

Jasná pravidla pro promyšlený rozvoj.

Regulativy zajišťují harmonický rozvoj území v souladu s okolní zástavbou a kvalitou prostředí.

1 PPmax 10 mmax 8 m

Podlažnost

  • ·Maximálně 2 nadzemní podlaží
  • ·Včetně podkroví
  • ·1 podzemní podlaží

Výškové regulace

  • ·Max. výška hřebene 8 m nad úrovní 1. NP
  • ·Max. výška atiky 10 m

Další podmínky

  • ·Nová výstavba musí respektovat okolní charakter zástavby
  • ·Koeficient zastavění pozemku parc. max. 30 %
  • ·Koeficient zeleně min. 35 % parcely
  • ·Min. 2 stání na bytovou jednotku